COMPRAVENTA

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces, dependiendo de la Comuna
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (para vendedor y comprador)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
    Lo puede solicitar en www.registrocivil.cl
  • Solter@ – “No adjunta nada”.
IMPORTANTE
  • Si el/los vendedores son mayores de 70 años, debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros documentos
  • Fotocopia de las cédulas de identidad tanto comprador(es) y vendedor(es). Anotar con lápiz pasta en la misma fotocopia el estado civil, ocupación u oficio, domicilio y teléfono de cada uno.
Para acreditar artículo 150, sólo para el caso del comprador, que sea mujer, casada en sociedad conyugal y que trabaje.
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones previsionales.

CESIÓN DE DERECHOS

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Copia de inscripción de posesión efectiva.
  • Copia de inscripción especial de herencia.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (para cedente y cesionario)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – no acompaña nada.
IMPORTANTE
  • Si el/los cedente(s) son mayores de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
  • Todas las herederas casadas en sociedad conyugal deben firmar con sus maridos.
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad tanto del cedente(s) y cesionario(s). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno..
Para acreditar artículo 150, para la mujer que compra, estando casada en sociedad conyugal.
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones provisionales.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

TESTAMENTO

Requisitos:

Del Registro Civil
  • Certificado de nacimiento
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – No adjunta nada.
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono.
IMPORTANTE
  • Si el testador es mayor de 70 años, debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    DE LOS TESTIGOS
    Deben ser 3 personas mayores de edad, que sepan leer y escribir, que no sean ciegos, sordos o mudos, y que al menos 2 de ellas vivan en la comuna de Puente Alto.
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad de cada uno. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    DE LOS BENEFICIARIOS
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad de cada uno. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (ambas partes)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – No adjunta nada.
IMPORTANTE
  • Si el nudo propietario es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad del nudo propietario y usufructuario. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

PODER GENERAL

Requisitos:

Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes (quien da y recibe poder). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.

IMPORTANTE
  • Si la persona que da poder es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

PODER DE VENTA

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad / Copia de inscripción especial de herencia.
  • Certificado de deslindes
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes (quien da y recibe poder). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
IMPORTANTE
  • Si la persona que da poder es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

COMPRAVENTA CON SUBSIDIO DS 1 TRAMO 1 Y 2

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Certificado Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso). Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Subsidio
  • Certificado de subsidio
  • Certificado de tasación
  • Simulación de subsidio
  • Fotocopia de libreta de ahorro
Del Registro Civil (para vendedor y comprador)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – no adjunto nada.
IMPORTANTE
  • Si el/los vendedores son mayores de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros documentos
  • Fotocopia de las cédulas de identidad tanto comprador(es) y vendedor(es). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
Para acreditar artículo 150
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones previsionales.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Certificado Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes
Del Tribunal
  • Copia de la sentencia de divorcio otorgada por el tribunal.
Del Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

SEPARACIÓN DE BIENES

Requisitos:

Del Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.
Otros documentos

Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.

RENUNCIA A LOS GANANCIALES

Requisitos:

Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en:
    www.conservadorpuentealto.cl
Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.

Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

AUTORIZACION DE VIAJE

Requisitos:

  • Fotocopia de las cédulas de identidad de ambos padres. Además debe señalar el estado civil, oficio / ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
  • Certificado de nacimiento del o los menores.
  • Copia de pasaporte de los menores, si lo hubiere.

Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

COMPRAVENTA
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces, dependiendo de la Comuna
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (para vendedor y comprador)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
    Lo puede solicitar en www.registrocivil.cl
  • Solter@ – “No adjunta nada”.
IMPORTANTE
  • Si el/los vendedores son mayores de 70 años, debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros documentos
  • Fotocopia de las cédulas de identidad tanto comprador(es) y vendedor(es). Anotar con lápiz pasta en la misma fotocopia el estado civil, ocupación u oficio, domicilio y teléfono de cada uno.
Para acreditar artículo 150, sólo para el caso del comprador, que sea mujer, casada en sociedad conyugal y que trabaje.
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones previsionales.
CESIÓN DE DERECHOS
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Copia de inscripción de posesión efectiva.
  • Copia de inscripción especial de herencia.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (para cedente y cesionario)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – no acompaña nada.
IMPORTANTE
  • Si el/los cedente(s) son mayores de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
  • Todas las herederas casadas en sociedad conyugal deben firmar con sus maridos.
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad tanto del cedente(s) y cesionario(s). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno..
Para acreditar artículo 150, para la mujer que compra, estando casada en sociedad conyugal.
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones provisionales.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
TESTAMENTO
Requisitos:
Del Registro Civil
  • Certificado de nacimiento
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – No adjunta nada.
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono.
IMPORTANTE
  • Si el testador es mayor de 70 años, debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    DE LOS TESTIGOS
    Deben ser 3 personas mayores de edad, que sepan leer y escribir, que no sean ciegos, sordos o mudos, y que al menos 2 de ellas vivan en la comuna de Puente Alto.
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad de cada uno. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    DE LOS BENEFICIARIOS
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad de cada uno. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso).
    Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Del Registro Civil (ambas partes)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – No adjunta nada.
IMPORTANTE
  • Si el nudo propietario es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros
  • Fotocopia de la Cédula de Identidad del nudo propietario y usufructuario. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
PODER GENERAL
Requisitos:

Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes (quien da y recibe poder). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.

IMPORTANTE
  • Si la persona que da poder es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
PODER DE VENTA
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad / Copia de inscripción especial de herencia.
  • Certificado de deslindes
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes (quien da y recibe poder). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
IMPORTANTE
  • Si la persona que da poder es mayor de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
COMPRAVENTA CON SUBSIDIO DS 1 TRAMO 1 Y 2
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Certificado Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes.
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en www.conservadorpuentealto.cl
Del Servicio de Impuestos Internos
  • Certificado de avalúo fiscal (del semestre en curso). Lo puede solicitar en www.sii.cl o en oficina presencial.
Subsidio
  • Certificado de subsidio
  • Certificado de tasación
  • Simulación de subsidio
  • Fotocopia de libreta de ahorro
Del Registro Civil (para vendedor y comprador)
  • Casad@ o divorciad@ – Certificado de matrimonio.
  • Viud@ – Certificado de defunción de cónyuge.
  • Solter@ – no adjunto nada.
IMPORTANTE
  • Si el/los vendedores son mayores de 70 años, se debe presentar certificado médico que acredite buena salud mental y cognitiva, éste no puede tener más de 30 días desde la fecha de su emisión y debe venir firmado de puño y letra del doctor con lápiz azul y con su timbre.
Otros documentos
  • Fotocopia de las cédulas de identidad tanto comprador(es) y vendedor(es). Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
Para acreditar artículo 150
  • Últimas tres liquidaciones de sueldo o últimas 12 cotizaciones previsionales.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Certificado Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
  • Certificado de deslindes
Del Tribunal
  • Copia de la sentencia de divorcio otorgada por el tribunal.
Del Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.
Otros documentos
  • Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
    Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).
SEPARACIÓN DE BIENES
Requisitos:
Del Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.
Otros documentos

Fotocopia de los carnet de identidad de ambas partes. Además debe señalar el estado civil, oficio/ocupación, dirección y teléfono de cada uno.

RENUNCIA A LOS GANANCIALES
Requisitos:
Del Conservador de Bienes Raíces
  • Dominio vigente de la propiedad.
  • Certificado de hipotecas y gravámenes (no debe tener más de 30 días desde la fecha de su emisión).
    Si la propiedad se encuentra en Puente Alto, puede consultar en:
    www.conservadorpuentealto.cl
Registro Civil
  • Certificado de matrimonio.

Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).

AUTORIZACION DE VIAJE
Requisitos:
  • Fotocopia de las cédulas de identidad de ambos padres. Además debe señalar el estado civil, oficio / ocupación, dirección y teléfono de cada uno.
  • Certificado de nacimiento del o los menores.
  • Copia de pasaporte de los menores, si lo hubiere.

Cuando se recepcionan los documentos, se agenda una hora para que las partes vengan a firmar (no se firma el mismo día).